康美新药材市场撂荒 医院超支20%首期未竟
http://www.dsblog.net 2012-09-22 10:37:08
9月7日,记者进入这片荒地,在地块中间发现一块奠基石碑,上书“康美普宁国际药品城,2010年8月23日”。
这片地块中还竖着一个当地村委会立下的警示牌:“未经本村委会同意,禁止任何单位或个人在此动工。”落款的村委会名称已难以辨认。
9月6日,康美药业证券部人士告诉记者,7.2亿元主要用于土地款,及填土费用。对于记者追问该地块何时买下,成本多少,该人士连称“不清楚”。
实际上,对于650亩地的来源及价格,公司并没有进行相关公告。
“前年(2010年)就已听说这块地被马兴田买下,但价格不清楚。”前述福尔莱纺织员工告诉记者。
“项目现在还是一片空地,就已花了7.2亿元。假如计划没变,接下来还要建设中药材及饮片交易市场等交易市场,以及配套物流、仓储、养护设施、质检中心、办公楼等,按照公司一贯的超支习惯,规划中的10亿元怎么可能够用?”前述投资机构研究员称。
据2012年半年报,该项目截至6月底投入1.22亿元,工程投入占预算比例为12.2%。莫非,2011年公司所称“计划总投资10亿元”并不包括土地款,该项目预计还要投入8.78亿元?这又与“计划总投资10亿元”不合。
本报记者未能从公司得到其对这一问题的回应。
医院超支20%首期工程仍未完成
康美中医院于2008年4月份即已动工,至今已4年多。
2007年12月26日,康美药业董事会审议通过《关于计划投资30,000万元建设普宁市康美中医院(暂定名)项目的议案》,该项目原计划投资3亿元,设床位450张,资金来源为自筹。
项目计划分二期投入,首期建设周期约24个月。该项目建成后,预计年可新增收入1.5亿元,利润总额5983.05万元,投资利润率19.94%,投资回收期7.03年。议案于2008年1月16日通过股东大会。
近两年后,计划改变。
公司2009年12月10日董事会审议通过《关于调整普宁市康美中医院(暂定名)项目投资建设规模的议案》。公司称,决定调整建设标准,由原二级甲等建设规划调整为三级甲等,提高医院诊疗水平,总投资额调整为6亿元,床位调整为900-950张。
公告明确表示,项目计划分期投入,首期建设完成全部基础建设、诊疗配套及附属设施,可用住院床位450 张以上,预计2010年底可投入使用。该项目建成后,预计年可新增收入为3亿元,利润总额12348万元。
公司2012年半年报显示,截至6月底,该项目工程进度显示为“仍在内部装修阶段”。2011年底,该项目显示为“工程进度大约完成90%以上”。
工程一拖再拖,究竟何时完工?
“我们预计中医院10月份试运行,未来将是粤东地区基础标准最高、配置最全的医院。”申银万国9月2日发布的研报称。
本报记者9月5日来到坐落于普宁新河西路的康美中医院。参照“康美医院总体规划方案”,记者看到,目前一期住院楼外立面已然建好,一期门诊综合楼外立面基本建好,但其墙面上仍挨着脚手架。医院外的地面并不平整,还在施工,有多处地上的土被翻起成堆。
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